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房管辦事指南

來源: 作者: 發布時間:2018年06月12日 浏覽次數: 字體大小:      

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辦事指南(示例)
職權名稱商品房預售許可職權類別行政許可
子項名稱
受理地點房地産執法監察大隊
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30
法定時限10個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-83813769
責任科室社旗县房地産執法監察大隊服務對象企業
實施依據?中華人民共和國建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條、第七條。
申請材料
及材料要求
1、商品房預售許可申请表(提供原件);
2、开发企業《营业执照》和资质证书(出示原件,留存复印件);
3、土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證(出示原件,留存複印件);
4、投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明(提供原件);?????????????????????????????????????????????????????????????????5、工程施工合同及施工進度的說明(提供原件,留存複印件);???????????????????????????????????????6、商品房預售方案(提供原件)。
辦事流程1、受理。开发企業按规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。
2、审核。房地产管理部门对开发企業提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。
3、许可。经审查,开发企業的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政許可书面决定,发送开发企業,并自作出决定之日起10日内向开发企業颁发、送达《商品房預售許可证》。经审查,开发企業的申请不符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由,告知开发企業享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并送达开发企業。
4、公示。房地产管理部门作出的准予商品房預售許可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。
收費依據不收費
投訴電話0377—60203182
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